Kunsziget településrendezési terv módosítása (msz.: 21095)
Tájékoztatás jóváhagyásról

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. Rendelet 43. § (2) bekezdés a) pontjában foglaltaknak megfelelően ezúton tájékoztatom, hogy Kunsziget Község Önkormányzata egyszerűsített eljárásban módosította településrendezési tervét, amely jóváhagyásra került 2021. szeptember 21-én, a 10/2021. (X. 6.) számú önkormányzati rendelettel. A rendelet 2021. október 11-én lép hatályba.
A módosítással érintett területek:

1.: Fő utcai gazdasági ipari terület (Gip, Kunsziget 12/31 hrsz.)

2.: Petőfi tér és Kossuth tér közötti településközpont vegyes terület (Vt, Kunsziget 272, 273, 274 hrsz.)

3.: Zöldmező utca és Vörösmarty utca közötti településközpont vegyes terület (Vt, Kunsziget 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 248, 249, 250/1, 250/2, 252/2, 253, 256, 257, 258, 259, 260, 261 hrsz.)

4.: Vörösmarty utca és Győri út sarkán lévő falusias lakóterület (Lf, Kunsziget 204, 205/1, 205/2 hrsz.)

5.: Ifjúság utca mentén részben tervezett falusias lakóterület (Lf, Kunsziget 111/12 – 111/19, 112 – 119, 120/1, 120/2, 122, 123 hrsz.)

A módosítás oka, célja:

1.: Az említett területen működő vállalkozás bővíteni szeretné az épületét. Az építési hely felrajzolásával lehetőség nyílik a hátsó bővítésre.

2.: A vizsgált területen a hatályos övezeti jel paramétereit sem tudja tartani a jelenlegi beépítés, ezért a max. beépítettség 30 %-ról 60 %-ra emelkedett, a min. zöldfelület pedig 40 %-ról 20 %-ra csökkent.

3.: Az említett tömbben igény mutatkozik arra, hogy a Zöldmező utca felé néző telkek hátsókertjeiből a Vörösmarty utca felé is egy házsor alakuljon ki. Ezt folyamatot próbálja megkönnyíteni ez a módosítás; a max. beépítettség 30 %-ról 40 %-ra emelkedett, a min. zöldfelület pedig 40 %-ról 30 %-ra csökkent, valamint a minimálisan kialakítható telek területe 450 m2-ről 400 m2-re csökkent.

4.: Az említett területen építkezni szeretnének, az épületek elhelyezését segítheti az építési helyek feltüntetése.

5.: Az említett területen lakossági kérésre az önkormányzat lecsökkentette a minimális teleknagyságot 600 m2-ről 550 m2-re.

Belterületi szabályozási terv
Külterületi szabályozási terv

Kunsziget, 2021. október 6.

Lendvai Ivánné
polgármester